2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
豊橋市
42.2万円/㎡
前年比+54.8%
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ダイアパレス豊橋広小路
愛知県豊橋市広小路三丁目
東海道本線 / 豊橋駅 徒歩8分
2014年築 / 13階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
2,968万円
40.7万円/㎡
1,711
2,549
3,388
4,226
AI査定結果
推定相場価格
2,968万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,549万円〜3,388万円
34.9万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス豊橋広小路
3,080万円（42.2万円/㎡）/ 7階 / 73㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,080万円 | 42.2万円 | 7階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 3,180万円 | 43.6万円 | 7階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,980万円 | 40.8万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,180万円 | 43.6万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,300万円 | 45.2万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ダイアパレス豊橋広小路 豊橋市広小路三丁目 | 豊橋駅8分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 73㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/27 | シティライフ関屋 豊橋市関屋町 | 豊橋駅13分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.82㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/27 | シティライフ羽根井 豊橋市羽根井町 | 豊橋駅10分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | アクシアタワー豊橋 豊橋市柱五番町 | 小池駅21分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.02㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ビューシエル豊橋広小路 豊橋市広小路三丁目 | 豊橋駅8分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 14階 / 21階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/23 | シティライフ豊橋レジデンス 豊橋市東小田原町 | 豊橋駅5分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.58㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/16 | シティライフ豊橋マークス 豊橋市神明町 | 豊橋駅11分 | 3,700万円 | 40.8万円 | 90.71㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/06 | シティライフ豊橋前田町 豊橋市前田町二丁目 | 新川駅9分 | 3,350万円 | 42.5万円 | 78.88㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、豊橋市では54.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は豊橋市の平均と比較して0%割安です。